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1298 Principale Street Edmundston, New Brunswick E7C 1L9

4 Bedroom 4 Bathroom 1980
2 Level Air Exchanger

$749,900

Attention investisseurs, voici une belle opportunité dans la région dEdmundston! Bienvenue dans cette magnifique propriété résidentielle, idéalement située dans un quartier offrant à la fois des opportunités d'entreprise et de revenus locatifs. Avec son zonage à la fois commercial et résidentiel, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner les avantages d'un espace de vie confortable avec les opportunités d'affaires. La propriété elle-même est spacieuse et accueillante. La partie supérieure vous offre la possibilité de revenus locatifs avec une entrée séparée de la maison. La partie arrière comprend un espace de style bachelor, le tout vous offre une possibilité de revenus supplémentaires. Vous bénéficierez d'espaces de bureau spacieux et fonctionnels, permettant d'aménager plusieurs postes de travail. De plus, vous aurez accès à une salle de conférence, permettant d'organiser des réunions et des présentations professionnelles. Une cuisinette et une salle de bain sont disponibles pour le confort de vos employés et de vos clients. Cette opportunité vous offre un environnement de travail idéal pour développer votre activité commerciale. Cette propriété nattend que votre entreprise! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. (id:33231)

Property Details

MLS® Number NB094331
Property Type Single Family
Equipment Type Water Heater
Rental Equipment Type Water Heater

Building

Bathroom Total 4
Bedrooms Above Ground 3
Bedrooms Below Ground 1
Bedrooms Total 4
Architectural Style 2 Level
Cooling Type Air Exchanger
Exterior Finish Vinyl
Flooring Type Ceramic, Laminate, Vinyl, Wood
Foundation Type Concrete
Half Bath Total 1
Heating Fuel Electric, Geo Thermal
Roof Material Asphalt Shingle
Roof Style Unknown
Size Interior 1980
Total Finished Area 2970 Sqft
Type House
Utility Water Municipal Water

Land

Access Type Year-round Access
Acreage No
Sewer Municipal Sewage System
Size Irregular 3070
Size Total 3070 M2
Size Total Text 3070 M2

https://www.realtor.ca/real-estate/26358699/1298-principale-street-edmundston

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Naomie R Caron
Salesperson

(506) 740-1415

Exit Realty Elite
207 Main St
Grand Falls, New Brunswick E3Z 2W1

(506) 473-7004
(506) 473-1004

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